1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
八王子市
47.2万円/㎡
前年比-2.2%
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センチュリー八王子ひよどり山
東京都八王子市暁町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩32分
1998年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,432万円
21.3万円/㎡
567
1,144
1,721
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,721万円
17.0万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月30日
センチュリー八王子ひよどり山
1,190万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,190万円 | 17.7万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,190万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,350万円 | 20.1万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,090万円 | 16.2万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 21.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,680万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,390万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,000万円 | 14.9万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 19.1万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,150万円 | 17.1万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,490万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,280万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,180万円 | 17.6万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,698万円 | 25.3万円 | 1階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅63分 | 1,640万円 | 22.0万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/10 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/08 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、八王子市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は八王子市の平均と比較して62.5%割安です。
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